Konut piyasasında düşüş devam ederken yalnızca 2 il yükselişe geçti

Türkiye genelinde konut satışları yılın ilk 9 aylık döneminde geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 7,2 oranında azalarak 1 milyon 92 bin 919 seviyesine geriledi. Ocak-eylül dönemini kapsayan veriler, toplam satış hacminde belirgin bir daralma yaşandığını ortaya koyuyor.

İkinci el konut pazarında yaklaşık yüzde 10'luk bir kayıp gözlenirken, kredili satışlardaki artış ve Marmara Bölgesi'nin iki sanayi kentindeki yükseliş, dönemin en dikkat çeken gelişmeleri arasında yer aldı.

İpotekli satışlar yükselirken ikinci el pazarı geriledi

Ocak-eylül döneminde ilk el konut satışları yüzde 0,6'lık sınırlı bir düşüşle 359 bin 913 seviyesine indi. İkinci el konut satışlarında ise kayıp daha belirgin oldu ve satışlar yüzde 10 azalarak 733 bin 6 adet olarak kaydedildi.

Toplam pazardaki gerilemeye karşın ipotekli konut satışları tam tersi bir tablo çizdi. Kredili konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 24,7 oranında artış göstererek 212 bin 210'a ulaştı. Diğer konut satışları ise yüzde 12,5 azalışla 880 bin 709'a gerilerken, yabancılara yapılan konut satışları yüzde 4,3 düşüşle 15 bin 308 seviyesinde kaldı.

İstanbul zirvede, Ankara ve İzmir onu izliyor

Yılın ilk 9 ayında en fazla konut satışı 196 bin 736 ile İstanbul'da gerçekleşti. İstanbul'u 95 bin 916 satışla Ankara ve 62 bin 464 satışla İzmir takip etti. En çok konut satılan ilk 10 il, Türkiye genelindeki toplam satışların yüzde 54,8'ini oluşturdu.

İlk 10 ilde genel eğilim düşüş yönünde

En çok satış yapılan büyükşehirlerin çoğunda kayıplar dikkat çekti. Dönem genelinde konut satışlarındaki değişim oranları şöyle gerçekleşti:

• İstanbul: Yüzde 4,6 düşüş
• Ankara: Yüzde 6,4 düşüş
• İzmir: Yüzde 8,2 düşüş
• Antalya: Yüzde 9,8 düşüş
• Mersin ve Bursa: Yüzde 11 düşüş
• Gaziantep: Yüzde 4,2 düşüş
• Konya: Yüzde 6,2 düşüş

Kocaeli ve Tekirdağ yükselişe geçen iki il oldu

En çok satış yapılan 10 şehir arasında genel düşüş eğiliminin dışına çıkarak pozitif yönde ayrışan iki il Kocaeli ve Tekirdağ oldu. Kocaeli'de konut satışları yüzde 1 artışla 30 bin 977'ye yükselirken, Tekirdağ'da ise satışlar yüzde 0,2'lik sınırlı artışla 28 bin 615 seviyesinde gerçekleşti.