Eylül Ayı Konut Satış Rakamları Açıklandı: İlk El Arttı, İkinci El Geriledi

Türkiye genelinde Eylül 2026 konut satış rakamları belli oldu. Yılın dokuzuncu ayında konut pazarında ilk el tarafında yükseliş sürerken, ikinci el tarafında belirgin bir gerileme yaşandı.

İlk el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,9 oranında artarak 51 bin 519 adede ulaştı. İkinci el konut satışları ise aynı dönemde yüzde 15,3 oranında azalarak 90 bin 871 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el payı yüzde 36,2, ikinci el payı ise yüzde 63,8 seviyesinde gerçekleşti.

İpotekli Satışlar Yükselişte

Söz konusu dönemde ipotekli konut satışları da artış eğilimini korudu. İpotekli konut satışları yıllık bazda yüzde 5,1 oranında yükselerek 23 bin 397 adet olarak kaydedildi. Buna karşılık diğer konut satışları yüzde 11,6 oranında düşüşle 118 bin 993 oldu. Toplam satış içinde ipotekli satışların payı yüzde 16,4, diğer satışların payı ise yüzde 83,6 olarak belirlendi.

Takvim Etkisinden Arındırılmış Görünüm

Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, bir önceki yılın aynı ayına göre ilk el konut satışları yüzde 3,8 artarken, ikinci el konut satışları yüzde 15,4 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya kıyasla ilk el konut satışları yüzde 5,5 yükselirken, ikinci el konut satışları sabit kaldı.

Yabancılara Konut Satışında Artış

Yabancılara yapılan konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,9 oranında artarak 2 bin 167 adede ulaştı. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,5 seviyesinde gerçekleşti.

Ocak-Eylül döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 4,3 oranında azalarak 15 bin 308 oldu.

Eylül ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı yapılan ilk üç ülke şöyle sıralandı:

• Rusya Federasyonu – 388 konut
• Irak – 166 konut
• Almanya – 162 konut

İş Yeri Satışları

İş yeri tarafında da Eylül ayında ayrışmalı bir tablo ortaya çıktı. İlk el iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 13,2 oranında artarak 5 bin 789 olurken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 10,5 oranında düşüşle 11 bin 556 olarak kaydedildi.

İpotekli iş yeri satışları ise dikkat çekici bir yükselişle yıllık bazda yüzde 37,7 artarak 683 adet oldu. Diğer iş yeri satışları ise yüzde 5 oranında azalarak 16 bin 662 seviyesinde kaldı.

Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde bir önceki yılın aynı ayına göre ilk el iş yeri satışları yüzde 13,2 arttı, ikinci el iş yeri satışları yüzde 10,5 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde bir önceki aya göre ilk el iş yeri satışları yüzde 3,3 yükselirken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 1 geriledi.