İstanbul Beyoğlu'nda yaşanan bir kira anlaşması, hukuki bir dava sürecine dönüştü. Oyuncu Yılmaz Bayraktar, 2021 yılında imzaladığı sözleşmeye göre taşındığı dairede aylık 4 bin 250 TL kira ödüyordu. Fakat ev sahibi Jörg S., bölgedeki emlak fiyatlarındaki artışları gerekçe göstererek kira bedelini 25 bin TL seviyesine yükseltmek istedi.
Talep edilen zam oranı yüzde 500'ün üzerinde olunca iki taraf karşı karşıya geldi. Bayraktar, teklifi fahiş bulduğu için ödemeyi kabul etmedi. Bunun üzerine ev sahibi konuyu İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi'ne taşıdı.
Her iki taraf da mahkemeye başvurdu
Davacı tarafın dilekçesinde, mevcut kiranın piyasa koşullarının ve çevre emsallerinin çok altında kaldığı iddia edildi. Bayraktar'ın avukatları ise savunmalarında yaklaşık 6 katlık bu artışın hiçbir gerçekçi ekonomik temele dayanmadığını vurguladı.
Tarafların avukatlarının hazır bulunduğu karar duruşmasında mahkeme dosyadaki belgeleri ve savunmaları titizlikle değerlendirdi.
Mahkeme fahiş zam talebini reddetti
Sonuçta hakim, ev sahibinin kira uyarlama talebini haksız bularak davayı tümden reddetti. Bayraktar, fahiş zam girişimine karşı hukuki mücadelesini kazanan taraf oldu. Karar, benzer kira artış tartışmalarında emsal niteliği taşıyabilir.
Yorumlar 0
Yorumunuz Yayınlandığında Bildirelim mi?
Editöryal onay tamamlandığında veya yanıt geldiğinde tarayıcınıza anlık bildirim gönderebiliriz.
Henüz yorum yapılmamış
Bu haberle ilgili ilk düşünceyi sen paylaş!