Deniz manzaralı yüzlerce ev boş kaldı: 5 bin TL'ye bile kiracı bulamıyorlar

Çin'de Şanghay yakınlarındaki Qidong kentinde kurulan ve İtalya'nın Venedik şehrinden esinlenerek tasarlanan Life in Venice projesi, ülkedeki emlak sektöründe yaşanan sorunların en çarpıcı örneklerinden biri haline geldi. Deniz manzaralı dairelerin bazıları oldukça düşük fiyatlarla kiraya verilmesine rağmen bölgedeki boşluk görenleri hayrete düşürüyor.

Deniz manzaralı evlerin fiyatı yarı yarıya düştü

Çinli emlak şirketi Evergrande tarafından geliştirilen Life in Venice, geniş konut alanları, yapay kanalları ve Avrupa mimarisinden esinlenen yapılarıyla dikkat çekiyordu. Proje, özellikle büyük şehirlerin kalabalığından uzaklaşmak isteyenlere yönelik bir tatil ve yaşam merkezi olarak planlanmıştı.

Ancak ülkedeki emlak piyasasının durgunlaşması ve konut talebinin beklentilerin altında kalması, dev yerleşimin geleceğini tamamen değiştirdi. Bir dönem yüksek fiyatlarla pazarlanan evlerin değerinde ciddi düşüşler yaşandı.

Bölgedeki bazı konutların satış fiyatları önceki seviyelerinin yarısından daha aşağıya gerilerken üç odalı dairelerin aylık yaklaşık 116 dolara, yani yaklaşık 5 bin 800 TL'ye kiralanabildiği belirtiliyor. Buna rağmen çok sayıda daire hâlâ boş kalmaya devam ediyor.

Dev konut projesinde sokaklar sessizliğe büründü

Deniz kıyısında geniş bir alana yayılan yerleşimde çok katlı apartmanlar, yürüyüş yolları, kanallar ve çeşitli sosyal alanlar bulunuyor. Ancak büyük ölçekli yatırımla oluşturulan bu alanlar, planlanan nüfus yoğunluğuna bir türlü ulaşamadı.

Bölgede yaşayanların sayısının düşük olması günlük hayatı da doğrudan etkiliyor. Boş konutların bulunduğu sokaklarda insan hareketliliği sınırlı kalırken bazı ticari alanlar da beklenen müşteri yoğunluğuna ulaşamadı.

Life in Venice, ülkede son yıllarda gündeme gelen büyük ölçekli ancak düşük doluluk oranına sahip konut projelerinin en somut örneklerinden biri olarak gösteriliyor. Deniz manzarası ve geniş sosyal alanlarıyla alıcı çekmesi beklenen yerleşimde fiyatların ciddi biçimde gerilemesi, ülkede emlak piyasasında yaşanan dönüşümün boyutunu bir kez daha ortaya koyuyor.