TÜİK'in açıkladığı 2026 yılı Eylül ayı enflasyon verileriyle birlikte Ekim ayı kira artış tavan oranı da belli oldu. Tüketici fiyat endeksinin yıllık bazda yüzde 29,73, aylık bazda ise yüzde 1,84 olarak gerçekleşmesiyle ekim ayında kiracılar ve ev sahipleri için geçerli azami zam oranı belli oldu.
Buna göre ekim ayı için kira artış tavanı yüzde 31,49 olarak belirlendi. Bu oran, ülkedeki tüm konut kiralamalarında uygulanabilecek en yüksek artış sınırını ifade ediyor.
Kira artışı nasıl hesaplanır?
Örnek bir hesaplama üzerinden bakıldığında süreç şöyle işliyor:
- Mevcut kira bedeli: 30.000,00 TL
- Kira artışı yapılacak ay: Ekim 2026
- Kira artış oranı: Yüzde 31,49
- Kira artış tutarı: 9.447,0 TL
- Yeni kira tutarı: 39.447,0 TL
2026 yılı boyunca aylara göre kira artış oranları ise şöyle sıralanıyor:
- Ocak: Yüzde 34,88
- Şubat: Yüzde 33,98
- Mart: Yüzde 33,39
- Nisan: Yüzde 32,82
- Mayıs: Yüzde 32,43
- Haziran: Yüzde 32,24
- Temmuz: Yüzde 32,03
- Ağustos: Yüzde 31,90
- Eylül: Yüzde 31,79
- Ekim: Yüzde 31,49
Veriler incelendiğinde kira artış oranlarının yıl içinde kademeli olarak gerilediği görülüyor. Ocak ayında yüzde 34,88 seviyesinde olan oran, ekim ayına gelindiğinde yüzde 31,49'a kadar düştü. Kiracılar, sözleşmelerindeki yenileme dönemlerinde bu tavanın üzerinde zam talep edilemeyeceğini unutmamalı.
