Eylül ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte, ev ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranı da kesinleşti.
TÜİK tarafından duyurulan verilere göre Eylül ayında enflasyon aylık bazda yüzde 1,84, yıllık bazda ise yüzde 29,73 seviyesinde gerçekleşti.
KİRA ZAMMI ORANI BELİRLENDİ
Ev ve iş yerlerine uygulanacak kira zam oranı yüzde 31,49 olarak açıklandı. Bu kapsamda kira kontrat süresi bu ay dolan kiracı ve işletme sahipleri, artışı bu oranda uygulayarak ödemelerini gerçekleştirecek. Geçtiğimiz ay ise zam oranı yüzde 31,79 olarak belirlenmişti.
ZAM ORANI NASIL HESAPLANIYOR?
Konut kiralarına yapılacak artış, artışın uygulanacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalarına göre değişim oranı esas alınarak hesaplanıyor. Ev sahipleri bu oranın üzerinde zam yapamıyor; ancak istedikleri takdirde daha düşük bir yüzde uygulama hakkına sahip.
Örneğin, zam Ekim ayında gerçekleştirilecekse, TÜİK'in açıkladığı TÜFE endeksinde ilgili yılın Eylül ayındaki 12 aylık ortalamalara göre değişim verisi dikkate alınıyor.
SON 12 AYLIK KİRA ZAM ORANLARI
- Ekim 2025: Yüzde 38,36
- Kasım 2025: Yüzde 37,15
- Aralık 2025: Yüzde 35,91
- Ocak 2026: Yüzde 34,88
- Şubat 2026: Yüzde 33,98
- Mart 2026: Yüzde 33,39
- Nisan 2026: Yüzde 32,82
- Mayıs 2026: Yüzde 32,43
- Haziran 2026: Yüzde 32,24
- Temmuz 2026: Yüzde 32,03
- Ağustos 2026: Yüzde 31,90
- Eylül 2026: Yüzde 31,79
Kira artış oranının son aylarda kademeli olarak gerilediği dikkat çekiyor. Yıllık zam oranı Ekim 2025'te yüzde 38,36 seviyesindeyken, Eylül 2026'da yüzde 31,79'a kadar düştü.
