Eylül ayına ait tüketici fiyat endeksi verilerinin kamuoyuyla paylaşılmasının ardından, ekim ayında kira sözleşmelerine yansıtılacak resmi zam oranı da belirlendi. Yeni oran, konut ve işyeri kiralarında uygulanabilecek zammın tavanını oluşturuyor.
Eylül ayı enflasyon rakamları aylık bazda yüzde 1,84, yıllık bazda ise yüzde 29,73 seviyesinde hesaplandı. Bu veriler, kira artış hesaplamalarının dayanağını oluşturan TÜFE ortalamasını doğrudan etkiledi.
Ekim ayı kira artış oranı
TÜFE'nin son 12 aylık ortalaması esas alınarak hesaplanan kira artış oranı yüzde 31,49 olarak belirlendi. Buna göre, ekim ayında sözleşmesi yenilenecek tüm konut ve işyeri kiralarına en fazla bu oranda zam uygulanabilecek. Bir önceki ay bu oran yüzde 31,79 seviyesindeydi; yani tavan bir miktar geriledi.
Kiralarda 12 aylık TÜFE ortalaması esası mevcut yasal düzenleme gereği sürüyor. Konut ve işyerleri için tavan kira artış oranı, TÜFE'nin son 12 aylık ortalaması dikkate alınarak hesaplanıyor. Açıklanan son veriler ışığında, ekim ayı içerisinde yenilenecek sözleşmelerde uygulanacak yasal kira artış sınırı şu şekilde netleşti:
- Kira artış tavanı: Yüzde 31,49
- Aylık enflasyon: Yüzde 1,84
- Yıllık enflasyon: Yüzde 29,73
- Önceki ay kira artışı tavanı: Yüzde 31,79
Kiracı ve mal sahipleri, ekim ayında yenilenecek sözleşmelerde bu oranın üzerinde zam talep edilemeyeceğini ve artışın yasal sınırının bu oranla belirlendiğini unutmamalı.
