ABD'de konut kredisi faiz oranları sert bir yükseliş eğilimini sürdürüyor. 30 yıllık sabit faizli konut kredisi ortalaması, son verilere göre yüzde 7,4 seviyesine çıkarak Kasım 2023'ten bu yana en yüksek düzeyine ulaştı.
Böylece faiz oranı yedinci haftadır üst üste artmış oldu. Önceki hafta yüzde 7,28 seviyesinde bulunan oran, son bir haftada belirgin şekilde yukarı yönlü hareket etti.
Tahvil piyasasındaki yoğun satış baskısı ve uzun vadede faizlerin yüksek kalacağı beklentisi, 10 yıllık Hazine tahvil getirilerini on yılların en yüksek seviyesinde tutmaya devam ediyor. Konut kredisi faizleri de devlet tahvili getirilerini yakından izleme eğiliminde olduğu için ev alıcılarının borçlanma maliyetleri artış gösteriyor.
15 yıllık sabit faizli konut kredisi ortalaması ise yüzde 6,73 seviyesinde gerçekleşerek geçen haftaki yüzde 6,6 düzeyinden yükselmiş ve Mayıs 2024'ten bu yana en yüksek seviyesine ulaşmış oldu.
Bir yıl öncesinde ise 30 yıllık sabit faizli konut kredisi ortalaması yüzde 6,3 seviyesinde bulunuyordu. Son bir yılda kaydedilen artış, konut piyasasında geri ödeme yükünü gözle görülür biçimde artırmış durumda.
- 30 yıllık sabit faiz: Yüzde 7,4 ile Kasım 2023'ten bu yana en yüksek seviye
- 15 yıllık sabit faiz: Yüzde 6,73 ile Mayıs 2024'ten bu yana en yüksek seviye
- Aylık değişim: Faizlerde art arda yedinci haftalık yükseliş
- Yıllık karşılaştırma: Geçen yıl aynı dönemde 30 yıllık faiz yüzde 6,3 seviyesindeydi
